ESCo
Energy Service Company

La ESCo è una Energy Service Company. Una società che fornisce misure di efficientamento energetico offrendo anche servizi commerciali e finanziari.

Il decreto prevede la possibilità per il privato o per il condominio di cedere il super bonus 110% all’impresa che fa i lavori o alla banca, ma il problema è che nessuno
di questi è interessato ad acquisire la detrazione ; infatti l’impresa non ha né vantaggio e spessissimo neanche la capacità di effettuare 20-40-100.000€ di lavori,
dovendo anticipare tutti i costi dei materiali e della manodopera andandoli poi a recuperare in 5 anni sempre che abbia abbastanza tasse da cui detrarseli.
Secondo motivo l’impresa dovrà pagare anche le tasse su quegli importi fatturati dove non ha neanche incassato nulla. Le banche invece NON sono interessate ad acquistare tale credito perché non hanno praticamente tasse da pagare e dovrebbero anticipare milioni di euro di tasca propria.
Pertanto solo società ESCo sono interessate a farlo per motivi speculativi/finanziari, dato che sono spesso grossisime società che ogni anno dovrebbero pagare milioni di euro di tasse.

La ESCo nell’operazione ci aggiunge un suo margine, ma il prezzo che deve pagare il condominio a fronte dello sconto tiene già conto del costo della ESCo per la gestione della pratica.

Il compenso per il servizio della ESCo Consulting è una piccolissima percentuale sul totale dei lavori, (e anche l’unica spesa che avrete, dal momento che vi permettiamo di efficientare il vostro immobile gratuitamente). La consulenza verrà pagata solo se la ricerca della ESCo andrà a buon fine.

Certo! La ESCo infatti si occupa solo della gestione della pratica,  ma il lavoro verrà affidato all’impresa scelta dal condominio.